Estimation théorique
Rue de Seisson,83170 Tourves (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Seisson,83170-Tourves indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.105€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.105€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brignoles (83023), comprenant 17716 habitants est de 10,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.067€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,86€, à 14,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 786€ et 1.448€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.105€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.105€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brignoles (83023), comprenant 17716 habitants est de 10,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.067€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,86€, à 14,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 786€ et 1.448€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-10 | 1 | RUE PAUL ROUGIERS | 5 | 92 | 172 | 147000€ | 1598€ |
2022-06-02 | 13 | RUE PAUL ROUGIERS | 3 | 94 | 137 | 270800€ | 2881€ |
2020-06-16 | 5239 | AV CHARLES GAOU | 4 | 69 | 500 | 280000€ | 4058€ |
2020-07-07 | 18 | RUE LEON PARANQUE | 6 | 144 | 610 | 370000€ | 2569€ |
2021-10-19 | 13 | RUE SADI CARNOT | 3 | 120 | 74 | 140000€ | 1167€ |
2019-09-03 | 25 | RUE SADI CARNOT | 6 | 120 | 44 | 210000€ | 1750€ |
2020-04-03 | 5224 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 2 | 98 | 9 | 224000€ | 2286€ |
2022-08-25 | 16 | RUE SADI CARNOT | 3 | 66 | 44 | 106000€ | 1606€ |
2022-02-25 | 39 | RUE SADI CARNOT | 3 | 79 | 0 | 140000€ | 1772€ |
2021-11-24 | 9 | RUE DE LA TOUR | 3 | 80 | 70 | 143000€ | 1788€ |
2021-03-13 | 22 | RUE PAUL ROUGIERS | 6 | 113 | 124 | 90000€ | 796€ |
2022-03-10 | 24 | RUE SADI CARNOT | 3 | 107 | 69 | 121624€ | 1137€ |
2022-07-29 | 20 | RUE SADI CARNOT | 5 | 84 | 0 | 120000€ | 1429€ |
2020-06-12 | 26 | RUE SADI CARNOT | 3 | 80 | 55 | 103000€ | 1288€ |
2021-07-15 | 5775 | RUE DE LA TOUR | 4 | 70 | 78 | 166850€ | 2384€ |
2019-08-02 | 6 | RUE LEON PARANQUE | 3 | 104 | 72 | 119000€ | 1144€ |
2020-01-10 | 38 | RUE SADI CARNOT | 6 | 150 | 179 | 134000€ | 893€ |
2022-11-16 | 38 | RUE SADI CARNOT | 6 | 150 | 179 | 299000€ | 1993€ |
2023-01-12 | 1 | RUE DU PARC D AUGUSTE | 3 | 97 | 83 | 150000€ | 1546€ |
2023-03-15 | 16 | RUE MARCEAU | 3 | 90 | 46 | 107500€ | 1194€ |
2021-10-27 | 16 | RUE MARCEAU | 3 | 53 | 44 | 118000€ | 2226€ |
2021-12-03 | 9110 | RUE PASTEUR | 4 | 60 | 0 | 135000€ | 2250€ |
2020-12-22 | 9110 | RUE PASTEUR | 3 | 68 | 0 | 47600€ | 700€ |
2020-10-03 | 15 | RUE PASTEUR | 5 | 140 | 244 | 240000€ | 1714€ |
2019-12-02 | 5 | TRA DU MOULINET | 4 | 79 | 84 | 170000€ | 2152€ |
2021-06-18 | 22 | RUE ROUGUIERE | 3 | 60 | 25 | 100000€ | 1667€ |
2021-12-22 | 8 | RUE VOLTAIRE | 1 | 24 | 24 | 115000€ | 4792€ |
2020-10-27 | 8 | RUE MARCEAU | 3 | 85 | 54 | 106000€ | 1247€ |
2022-11-30 | 23 | PL PASTEUR | 2 | 51 | 240 | 215000€ | 4216€ |
2020-12-03 | 17 | RUE ROUGUIERE | 3 | 110 | 70 | 188600€ | 1715€ |
2021-09-08 | 5791 | RUE VOLTAIRE | 3 | 84 | 42 | 134000€ | 1595€ |
2021-03-18 | 36 | RUE ROUGUIERE | 4 | 100 | 58 | 158000€ | 1580€ |
2021-02-12 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 67 | 0 | 165000€ | 2463€ |
2020-10-24 | 44 | RUE ROUGUIERE | 3 | 110 | 145 | 175000€ | 1591€ |
2020-07-10 | 6980 | LA GRAVIERE | 5 | 127 | 944 | 330000€ | 2598€ |
2023-02-22 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 78 | 66 | 164000€ | 2103€ |
2020-12-08 | 27 | RUE PASTEUR | 2 | 40 | 50 | 115000€ | 2875€ |
2020-01-30 | 5465 | RUE MARCEAU | 1 | 65 | 130 | 55000€ | 846€ |
2022-06-08 | 8 | RUE DU 14 JUILLET | 2 | 60 | 78 | 212000€ | 3533€ |
2022-09-20 | 1 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 67 | 229 | 315200€ | 4704€ |
2021-03-30 | 4 | RUE HOCHE | 3 | 65 | 48 | 142500€ | 2192€ |
2020-10-06 | 3 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 91 | 259 | 203050€ | 2231€ |
2022-12-16 | 49 | RUE ROUGUIERE | 4 | 112 | 58 | 190000€ | 1696€ |
2023-04-27 | 20 | RUE AMBROISE CROIZAT | 2 | 86 | 26 | 160000€ | 1860€ |
2021-07-09 | 12 | TRA DU MOULINET | 3 | 65 | 147 | 90000€ | 1385€ |
2022-07-04 | 8 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 106 | 83 | 210000€ | 1981€ |
2021-01-20 | 5864 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 75 | 58 | 155000€ | 2067€ |
2020-01-13 | 5690 | LES AIRES | 4 | 116 | 100 | 235000€ | 2026€ |
2021-12-02 | 6 | RUE DE LA PRINCE | 3 | 66 | 262 | 255000€ | 3864€ |
2020-09-18 | 5687 | LES AIRES | 3 | 60 | 64 | 86000€ | 1433€ |
2020-05-26 | 67 | RUE ROUGUIERE | 3 | 63 | 54 | 175000€ | 2778€ |
2022-03-29 | 5385 | RUE DU JEU DE PAUME | 2 | 34 | 40 | 120000€ | 3529€ |
2020-03-04 | 71 | RUE ROUGUIERE | 5 | 94 | 54 | 160430€ | 1707€ |
2021-07-09 | 13 | AV GAMBETTA | 2 | 43 | 48 | 100000€ | 2326€ |
2023-01-06 | 12 | RUE DU JEU DE PAUME | 3 | 72 | 125 | 171000€ | 2375€ |
2023-02-09 | 5297 | SAINT JEAN | 3 | 75 | 789 | 376000€ | 5013€ |
2019-07-26 | 5956 | SAINT JEAN | 3 | 54 | 500 | 205000€ | 3796€ |
2022-10-24 | 1 | LE PEIRON | 4 | 77 | 257 | 375578€ | 4878€ |
2021-01-05 | 6733 | VAUGARNIER | 3 | 78 | 489 | 284000€ | 3641€ |
2022-09-14 | 5351 | RUE DU JEU DE PAUME | 6 | 92 | 510 | 199500€ | 2168€ |
2019-12-04 | 6984 | LOU COULOMBIE | 4 | 81 | 277 | 255000€ | 3148€ |
2021-07-09 | 19 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 260 | 280390€ | 2337€ |
2019-09-20 | 56 | RUE AMBROISE CROIZAT | 3 | 95 | 84 | 146000€ | 1537€ |
2022-10-07 | 24 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 134 | 165000€ | 2357€ |
2022-04-19 | 5685 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 2 | 67 | 120 | 230000€ | 3433€ |
2022-03-25 | 6584 | SAINT JEAN | 5 | 106 | 1448 | 538450€ | 5080€ |
2020-08-07 | 4 | LE PIGEONNIER | 5 | 126 | 500 | 281000€ | 2230€ |
2021-01-12 | 6255 | NOTRE DAME | 3 | 84 | 1513 | 225500€ | 2685€ |
2019-08-29 | 5970 | LE GRAND JARDIN | 3 | 132 | 200 | 270000€ | 2045€ |
2022-01-11 | 5001 | NOTRE DAME | 5 | 155 | 1006 | 715500€ | 4616€ |
2019-06-07 | 6011 | LE GRES | 4 | 66 | 500 | 255000€ | 3864€ |
2022-05-31 | 6589 | LE PEIRON | 4 | 112 | 0 | 340000€ | 3036€ |
2020-02-28 | 84 | LES GATIERS | 5 | 131 | 500 | 311000€ | 2374€ |
2020-06-23 | 5968 | LE PEIRON | 6 | 241 | 0 | 605344€ | 2512€ |
2021-03-05 | 6661 | LES GATIERS | 4 | 93 | 677 | 370000€ | 3978€ |
2023-06-08 | 5973 | SAINT PIERRE | 4 | 86 | 500 | 292000€ | 3395€ |
2019-05-20 | 6724 | LE PEIRON | 4 | 85 | 500 | 195000€ | 2294€ |
2019-08-27 | 6248 | LES GATIERS | 5 | 180 | 500 | 450000€ | 2500€ |
2021-08-03 | 6248 | LES GATIERS | 5 | 180 | 1114 | 490000€ | 2722€ |
2020-09-03 | 5000 | SAINT MICHEL | 4 | 94 | 442 | 280000€ | 2979€ |
2021-10-05 | 5173 | GUIGOURET | 4 | 78 | 442 | 247500€ | 3173€ |
2021-02-17 | 6924 | LE PEIRON | 4 | 129 | 710 | 294600€ | 2284€ |
2022-03-02 | 6924 | LE PEIRON | 4 | 129 | 710 | 332907€ | 2581€ |
2022-07-29 | 5216 | LES GATIERS | 4 | 83 | 689 | 275000€ | 3313€ |
2019-11-19 | 5944 | SAINT PIERRE | 5 | 130 | 2000 | 292470€ | 2250€ |
2019-08-30 | 6676 | LE LABYRINTHE | 4 | 104 | 868 | 320000€ | 3077€ |
2022-03-15 | 6339 | SAINTE ANNE | 4 | 108 | 390 | 380200€ | 3520€ |
2019-09-09 | 6506 | SAINT PIERRE | 4 | 88 | 846 | 190000€ | 2159€ |
2020-08-01 | 6651 | SAINT PIERRE | 2 | 50 | 172 | 129350€ | 2587€ |
2019-05-24 | 6892 | LE MOULIN | 4 | 119 | 500 | 325000€ | 2731€ |
2022-08-10 | 6194 | SAINTE ANNE | 4 | 156 | 500 | 520000€ | 3333€ |
2022-03-31 | 6137 | SAINT SEBASTIEN | 3 | 64 | 495 | 298000€ | 4656€ |
2020-08-27 | 6852 | LES GATIERS | 4 | 135 | 500 | 448650€ | 3323€ |
2022-03-25 | 6852 | LES GATIERS | 4 | 135 | 2000 | 618400€ | 4581€ |
2023-05-30 | 6135 | SAINT PIERRE | 4 | 115 | 1320 | 335000€ | 2913€ |
2022-04-26 | 6929 | LE GRES | 5 | 104 | 700 | 457000€ | 4394€ |
2020-06-25 | 6320 | LES BUGADIERES | 5 | 109 | 1450 | 285060€ | 2615€ |
2022-07-20 | 6531 | LE GRES | 6 | 183 | 500 | 480000€ | 2623€ |
2019-07-17 | 6083 | LE GRES | 4 | 90 | 2086 | 334800€ | 3720€ |
2020-11-03 | 6156 | DARNAGARE | 3 | 76 | 281 | 204000€ | 2684€ |
2020-02-13 | 6320 | LES BUGADIERES | 5 | 109 | 0 | 228500€ | 2096€ |
2021-11-25 | 9051 | LE PEIRON | 4 | 99 | 602 | 294750€ | 2977€ |
2022-07-26 | 5913 | LE LAOU | 3 | 52 | 314 | 195000€ | 3750€ |
2023-01-12 | 5913 | LE LAOU | 3 | 52 | 314 | 226025€ | 4347€ |
2021-06-19 | 6608 | LE LABYRINTHE | 5 | 115 | 500 | 350000€ | 3043€ |
2020-11-25 | 6100 | SAINT SEBASTIEN | 5 | 121 | 1075 | 385500€ | 3186€ |
2022-11-08 | 6488 | LE LAOU | 4 | 71 | 902 | 380000€ | 5352€ |
2019-11-27 | 6143 | SAINT SEBASTIEN | 2 | 73 | 580 | 270000€ | 3699€ |
2020-11-24 | 9118 | SAINT SEBASTIEN | 4 | 96 | 1025 | 280000€ | 2917€ |
2021-12-23 | 5001 | CHEM RURAL DE LA FOUX | 3 | 100 | 500 | 328400€ | 3284€ |
2020-11-05 | 6876 | CHE LES FLOUNS | 4 | 95 | 700 | 323210€ | 3402€ |
2022-08-10 | 6923 | COLLET DE FREMONT | 4 | 91 | 865 | 473500€ | 5203€ |
2022-06-03 | 6990 | VAUREGRILLE | 4 | 88 | 500 | 130000€ | 1477€ |
2021-08-12 | 6899 | LES BUGADIERES | 4 | 94 | 500 | 290000€ | 3085€ |
2022-07-13 | 6899 | LES BUGADIERES | 4 | 94 | 680 | 340000€ | 3617€ |
2023-02-28 | 6237 | SAINT SEBASTIEN | 3 | 73 | 511 | 262656€ | 3598€ |
2022-04-22 | 500 | SAINTE ANNE | 5 | 205 | 500 | 893000€ | 4356€ |
2022-03-30 | 5000 | CHE LES FLOUNS | 5 | 124 | 500 | 540666€ | 4360€ |
2019-09-20 | 6909 | LES PEDINGLES | 5 | 119 | 1000 | 332000€ | 2790€ |
2019-12-27 | 6152 | VAUREGRILLE | 2 | 75 | 500 | 215000€ | 2867€ |
2021-11-12 | 6 | LOT LES JARDINS DU LAOU | 3 | 75 | 494 | 239000€ | 3187€ |
2022-03-30 | 5270 | LE GRES | 5 | 85 | 500 | 515000€ | 6059€ |
2019-08-27 | 5900 | LE GRES | 4 | 100 | 651 | 251260€ | 2513€ |
2021-12-23 | 5269 | LE GRES | 2 | 65 | 1080 | 325000€ | 5000€ |
2023-06-02 | 8 | LOT LES JARDINS DU LAOU | 4 | 73 | 405 | 308500€ | 4226€ |
2021-09-14 | 0 | LES BUGADIERES | 4 | 98 | 346 | 125000€ | 1276€ |
2023-02-28 | 6124 | LE GRES | 3 | 101 | 891 | 485200€ | 4804€ |
2021-06-16 | 10 | CHEM RURAL DE LA FOUX | 4 | 84 | 236 | 125000€ | 1488€ |
2019-10-02 | 6099 | SAINT SEBASTIEN | 4 | 95 | 595 | 300000€ | 3158€ |
2021-09-01 | 9123 | LES BUGADIERES | 4 | 106 | 495 | 389000€ | 3670€ |
2021-05-04 | 5000 | LES VACHERIES | 2 | 73 | 779 | 228050€ | 3124€ |
2019-08-05 | 6827 | LES PEDINGLES | 5 | 95 | 1525 | 393000€ | 4137€ |
2020-06-19 | 2 | LES VACHERIES | 4 | 73 | 348 | 209500€ | 2870€ |
2023-05-16 | 9075 | SAINTE ANNE | 4 | 142 | 500 | 528400€ | 3721€ |
2020-05-29 | 12 | LOT LES TERRASSES DU CHATEAU | 3 | 79 | 385 | 258615€ | 3274€ |
2023-05-10 | 6778 | LOT LES TERRASSES DU CHATEAU | 4 | 85 | 569 | 314800€ | 3704€ |
2019-08-31 | 6897 | LOT LES TERRASSES DU CHATEAU | 4 | 79 | 545 | 245000€ | 3101€ |
2021-06-24 | 6666 | LES VACHERIES | 6 | 150 | 1452 | 420000€ | 2800€ |
2022-09-29 | 5336 | LE GRES | 3 | 76 | 2000 | 363000€ | 4776€ |
2022-04-02 | 534 | LE LAOU | 4 | 78 | 450 | 295560€ | 3789€ |
2022-08-03 | 5264 | LE GRES | 1 | 16 | 19 | 78020€ | 4876€ |
2022-04-14 | 6165 | LE GRES | 3 | 67 | 400 | 467000€ | 6970€ |
2022-03-21 | 6469 | LA RIMADE | 3 | 50 | 500 | 279000€ | 5580€ |
2021-08-24 | 9102 | LE LAOU | 3 | 66 | 299 | 289570€ | 4387€ |
2022-03-15 | 1736 | LE TUF | 4 | 90 | 700 | 323200€ | 3591€ |
2021-12-21 | 9087 | LE TUF | 4 | 80 | 500 | 265000€ | 3313€ |
2020-06-12 | 2 | LE TUF | 4 | 73 | 400 | 305000€ | 4178€ |
2020-01-29 | 6232 | SAINT SEBASTIEN | 4 | 125 | 700 | 200000€ | 1600€ |
2022-06-08 | 9023 | LE TUF | 6 | 163 | 500 | 543650€ | 3335€ |
2020-07-28 | 6450 | DARNAGARE | 4 | 90 | 3500 | 340000€ | 3778€ |